A 10 MN DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - Vendu	Référence: 7793
COUP DE COEUR POUR CETTE JOLIE CHARENTAISE DE 180 M² HABITABLES RENOVEE AVEC GOÛT Cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, séjour avec cheminée et bibliothéque, salle de jeux ou bureau, wc avec lingerie. Etage : 5 chambres, 3 salle de bains, 2 bureaux. Pierres et poutres apparentes. Agréable jardin clos de murs avec belle piscine 4,5 X 9 m et verger. Dépendances. Radiateurs électriques en fonte à inertie, Toiture, charpente et isolation neuves. Possibilité gîte ou chambre d'hôtes. CONTACT : VALERIE : 05 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 10 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 697 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxe d'habitation: 800 Euros Taxes foncières: 1131 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine salle à manger 34 m² avec cheminée et poêle à bois Godin Salle de Jeux ou bureau 16 m² avec cheminée décorative en pierres apparentes, sortie sur cour gravillonnée Séjour 33 m² avec cheminée et poêle à bois Invicta, bibliothéque et placard où se trouve un ballon d'eau chaude WC séparé avec lingerie et ballon d'eau chaude 1er: 3 Escaliers en béton en pierre 5 Chambres une de 14 m² avec salle de bains privative, les autres de 9 m² 2 Salles de bain avec wc 2 Bureaux Grenier(s): Combles perdus isolées Pièce(s) diverse(s): Auvent pour bois Local technique pour la piscine, filtration refaite en juillet 2015 Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Parking privatif Verger abricotiers, pruniers, poiriers, cerisiers Paysagé Arboré Cour - jardin gravillonnée devant en 3 parties Cloturé de murs Portail coulissant en aluminium et portillon en aluminium Puits Piscine très belle, estimée 30 000 €, 4,5 X 9 m avec bâche de sécurité et alarme. Prof 0,90 m et 1,60 m, mosaïque de pate de verre, terrasse avec pavés auto-bloquants tout autour Equipements divers: Pierres apparentes et poutres apparentes Placards Double vitrage PVC 2011 Volets PVC Cheminée Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux effectué le 19/10/15, compte-rendu ds dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante induction Four Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine Ilot Central Evier - 1 bac Evier en émail Equipements de piscine: Alarme Bâche manuelle Carrelage Marches Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Assainissement Autres travaux peinture façade Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur piscine Vue sur cour Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:207 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY