ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, FORET DE CHIZE, COMMERCES A 3 KM
FORET DE CHIZE - Vendu	Référence: 10256
JOLIE MAISON CHARENTAISE RENOVEE SUR UN BEAU TERRAIN DE 1 625 M ² AVEC 2 GARAGES ET UNE PISCINE 10 M X 5 M - COMMERCES A 3 KM RDC : une entrée ouvrant sur un grand salon de 50 m² avec 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée, avec une salle d'eau et WC, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et WC. ETAGE : une mezzanine de 30 m² aménageable en bureau/bibilotheque, 2 grandes chambres avec placards, dont 1 avec une salle d'eau et WC privatif. 2ème maison à rénover (possibilitéde faire un gîte), grand garage pour 2 voitures avec un étage. Grand préau avec lingerie. Piscine carrelée mosaïque avec rideau automatique et belle terrasse, préau, douche extérieure, four à pain et 3 petits toits. Chauffage électrique. Joli jardin bien entretenu. Assainissement individuel. BELLES PRESTATIONS - A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: FORET DE CHIZE Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 190 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 1625 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxe d'habitation: 700 Euros Taxes foncières: 1016 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Lingerie 6 m² sous préau avec plomberie pour lave-linge et évier Rez-de-chaussée: Chambre 20 m² avec SDB attenante avec double vasques, baignoire et sèche-serviettes, cheminée Cuisine 16,46 m² équipée et amenagée avec salle d'eau attenant avec WC, douche et WC Salle à manger 20 m² avec baie vitrées Salle de bain attenant de chambre, tableau électrique Salon 50 m² avec insért & cheminée ouverte WC séparé avec lave-mains 1er: Escalier en bois en chêne Mezzanine 28 m² (peut faire 1 ou 2 chambres ou bureau) 2 Chambres 24 m² avec placards intégrée et SDD attenant et 18 m² avec placards Salle d'eau attenant de chambre avec douche, WC suspendu, lavabo et Velux Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Autre maison à rénover de 46 m² au sol avec cave en dessous Four à pain Garage pour 2 voitures avec étage, toiture neuve 3 Petits toits 1 - local technique, 2 - douche, 3 - evier Préau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 359 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): 2 Terrasses Jardin Arboré Cour - jardin Cloturé 2 Portails en fer Puits Piscine 10 X 5 M Local technique piscine Timbre Robinet extérieur Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volets alu et isolant 2 Cheminées Insert Fosse septique contrôle fait par VEOLIA le 01/12/2015, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante Four Rosières Hotte aspirante Frigo Meubles de cuisine Evier en inox 2 bacs Equipements de piscine: Bâche électrique 4 ans Carrelage mosaïque Echelle Marches Equipements électrique: Antenne parabolique Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Châssis de toit SDD et chambre Travaux à effectuer: Assainissement à compléter, prévoir la mise à jour des regards de contrôle de l'épandage Toiture: Tuiles tiges de bottes maison et garage Fibrociment préau (pas amianté) Sol: Carrelage Parquet flottant Moquette Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur piscine Options web: Prestige Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:359 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY