MAISON DE MAITRE, COMMERCES 3 KMS



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Maison de bourg

MAISON DE MAITRE, COMMERCES 3 KMS

MAISON DE CARACTERE RENOVEE EN 2015, EXPOSEE PLEIN SUD DE 190 M² HAB AVEC 635 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS AVEC GARAGE NON ATTENANT Proche des commerces, cette belle maison a été renovée de façon contemporaine et ayant garder des charactéristiques originales. RDC : belle entrée avec ancien carrelage et belle cage d'escalier en colimaçon, salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouverte sur la cuisine avec cheminée, chaufferie, deux celliers. ETAGE 1 : grand palier, 2 grandes chambres avec cheminées, dont une avec dressing, 2 bureaux, salle de douche avec WC. ETAGE 2: grand palier (ou éventuellement une chambre), 2 grandes chambres à rénover (double vitrage déjà faite pour les 2). Double vitrage en PVC. Chauffage central au fuel. Faible consommation électrique (500 € par an). Très joli jardin clos de murs facile à entretenir. Fosse toutes eaux de 2014. Garage. Petits toits. Vide sanitaire de 50 cm. A VOIR RAPIDEMENT !!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9723



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 635 m²
  • Taxes foncières : 765 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Celliers 3,16 m² chacun

Cuisine 5,16 m² équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger

Entrée 16 m² avec carrelage original

Salle à manger 23,70 m² avec cheminée

Salon 36,28 m² avec cheminée ouverte et rosace

1er :

Escalier en bois colimaçon

Palier 5,74 m²

2 Chambres 38 m² avec dressing et cheminée, et l'autre 17,85 m²

Salle d'eau 5,15 m² avec douche italienne, lavabo et WC

2 Bureaux 9,28 m² et 8,45 m² avec verrière

2ème :

Palier 18 m²

Grenier pour faire 2 chambres - 33,20 m² chacune

Pièce(s) diverse(s) :

Chaufferie 32 m² avec chaudiere CHAPPEE, chauffe eau thermo dynamique

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Non gênante

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Garage 16,87 m² attenant

Petits toits avec cuve à fuel

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Jardin

Cloturé

Portail en bois

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

4 Cheminées

Fosse toutes eaux de 2014

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Cloisons grenier - chambre 3 et 4

Revêtements muraux/decoration grenier - chambre 3 et 4

Electricité grenier - chambre 3 et 4

Toiture :

Tuiles refaite

Sol :

Carrelage

Parquet

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Prestige

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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