SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER AVEC 4 CHAMBRES SUR 199 M² DE PARCELLE CADASTRALE AVEC UN PETIT JARDIN CLOS ET UN GARAGE ATTENANT. RDC : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un wc séparé avec fenêtre - ETAGE : un palier, 4 chambres toutes avec placards. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. A saisir !! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 55 000 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10177


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 199 m²
  • Taxes foncières : 879 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine

Chaufferie 9,85 m² chaudière fuel 40 ans, brûleur récent

Cuisine 13 m² aménagée, grande fenêtre 3 vantaux, doubles cloisons brique

Entrée et couloir carrelé 12 m2

Garage 56 m² attenant avec 2 vélux, coin atelier, un seul niveau avec courette

Salle à manger 23 m² ciment, doubles cloisons, grande fenêtre

Salle de bain 9 m² baignoire, lavabo, bidet, fenêtre, ballon de 150 l

Séjour 22 m² ou chambre parquet flottant

WC séparé 1,44 m² avec fenêtre

1er :

Escalier en béton en pierres

Palier 2 m²

4 Chambres 12,50 m², 18,15 m ², 19 m² avec placard chacune, 15,90 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolation ancienne rénovation années 70

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Cour petite

Equipements divers :

Volets pliants en bois en état d'usage

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade à nettoyer

Revêtements muraux/decoration

Electricité l'installation date de 1970

Isolation à compléter

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes pour le garage état de service

Tuiles mécaniques pour la maison

Fibrociment pour le garage

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Vue sur l'église

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Médecin

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Parking gratuit

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège AULNAY-DE-SAINTONGE

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
317 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
81 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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