MATHA, HYPER CENTRE



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Ensemble immobilier, gîte

MATHA, HYPER CENTRE

Magnifique demeure, façade en pierres apparentes avec cadran solaire. 400 m² habitables sur 1 580 m² de terrain clos et arboré + autre maison avec piscine 12 x 6 m, donnant sur plusieurs entrées. Très bon état : 10 pièces. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande SAM avec cheminée, salon avec cheminée, wc séparé avec LM, bureau ou chambre, chaufferie - ETAGE 1 : palier, 3 chambres, avec cheminées, SDB avec wc, SDD avec wc - ETAGE 2 : palier, bureau, dortoir, SDD avec wc, 2 greniers aménageables. Chauffage fuel + pompe à chaleur possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dépendances, étang, puits, tout à l'égout + 2 bois de 3 600 m² et de 200 m² - TRES BEAU PRODUIT - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9742



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 580 m²
  • Taxe d'habitation : 1 097 €
  • Taxes foncières : 2 228 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine avec placards et cheminée

Bureau 18,58 m² avec 2 placards

Chaufferie cuve à fuel 1500 l, pompe à chaleur, chaudière Domusa de 2017

Cuisine 27,94 m² aménagée et équipée avec cheminée

Entrée avec tomettes d'origine et pierres apparentes

Salle à manger 45,32 m² avec cheminée et placards avec accès à la cave

Salon 31,78 m² avec cheminée

WC séparés avec lave-mains

1er :

Escalier en bois recouvert de moquette + chemin

Palier

3 Chambres 28,30 m² avec cheminées + très grand dressing ; 18,56 m² et 33,65 m² avec cheminées chacune

Salle de bain 10,34 m² double vasques, baignoire d'angle, wc

Salle d'eau 7,82 m² avec wc

2 Greniers à aménager

2ème :

Palier

Salle d'eau bidet, lavabo, douche, wc

Bureau 7,80 m²

Autre dortoir de 32,72 m² avec belle poutre

Grenier à aménager

Grenier(s) :

4 Aménageable en tout

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin

Autres pieces diverses ancienne avec lessiveuse en brique

Balcon

Local technique pour la piscine

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier

Autre maison avec 2 chambres de 12,99 et 17,08 m², SDD et wc séparé

Préau pour 2 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse autour de la piscine

Arboré olivier, palmiers, tilleul, figuier, pêcher, magnolia

2 Bois de 3 366 m² La Grande Barde et de 200 m² Les Vallées de Matha

Cour - jardin gravillonée

Cloturé

4 Portails en bois

Porche

Etang

Puits

Piscine 12 x 6 m avec pompe à chaleur de 2017

Local technique piscine

Equipements divers :

Coffre-fort Bauché dans cave

Double vitrage côté jardin

Volets bois

Tout à l'égout

Autres équipements cadran solaire sur façade

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante à induction

Four à micro-ondes

Frigo congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Barrières

Liner

Robot

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Autres travaux double vitrage côté rue

Toiture :

Tuiles neuves

Sol :

Carrelage

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Prestige

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Café/bar

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME

Monument historique chateau

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A 10 à 20 kms

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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