A 7 KM DE MATHA, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE



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Maison de bourg

A 7 KM DE MATHA, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE

TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE, NON MITOYENNE, PAS DE VIS-A-VIS, ENTIEREMENT RENOVEE SUR 1 570 M² CLOS ET ARBORE ET 1 298 M² DE TERRAIN EN FACE. RDC : une entrée, une cuisine équipée et amenagée avec un îlot central, un grand salon de 69 m² avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, un séjour avec une cheminée et un poêle à bois, une salle de douche avec un WC attenante au préau. 1ER ETAGE : un palier, 2 grandes chambres chacune avec une salle de bains attenante et WC. 2EME ETAGE : une grande chambre de 53 m², une chambre, une salle de douche avec WC. Chauffage éléctrique, double vitrage bois. Un atelier avec un coin buanderie, un WC séparé avec un lave-mains. Une piscine 8 m x 4 m. Un préau avec cuisine d'été. Un hangar de 66 m². Deux entrées. Assainissement individuel. BELLE PRESTATIONS - A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : LOUIE : 06 18 83 61 88

Prix  honoraires inclus : 499 200 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10224



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 380 m²
  • Surface séjour : 69 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 2 868 m²
  • Taxes foncières : 2 435 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 31,30 m² équipée et aménagée avec îlot central

Entrée 17,20 m²

Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lavabo, WC suspendu, placard avec ballon d'eau chaude

2 Salons 69 m² mansardée avec poêle à bois, 32,90 m² avec cheminée et pôele à bois

Séjour 31,90 m² avec cheminée et poêle à bois

WC séparés avec lave-main et fenêtre 2,90 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 14 m²

2 Chambres 18,70 m² avec SDD attenante de 9 m², 34,30 m² avec SDB attenante de 30,30 m²

Salle de bain attenante de chambre avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes

Salle d'eau attenante de chabre avec cabine de douche, lavabo, sèche-serviettes

2ème :

Escalier en bois

2 Chambres 53,20 m² et 20 m²

Salle d'eau 11,30 m² avec cabine de douche, double vasques et WC, sèche-serviettes

Grenier isolé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier avec ballon d'eau chaude, coin buanderie

Local technique

Petit toit

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Hangar 66 m² hauteur 6 m avec four à pain

Préau carrelé avec coin cuisine et accés SDD

Possibilité garage camping car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage bois

Volets bois

2 Cheminées

Assainissement individuel

Adoucisseur d'eau dans four à pain

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier en céramique

Equipements de piscine :

Bâche électrique

Robot

Marches

Coque avec filtre Delta UV

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Extracteur d'air

2 Vélux SDD 2ème étage

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Prestige

Contact LOUIE : 06 18 83 61 88

Biens haut de gamme

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

2 Pharmacies MATHA

Supermarché MATHA

Cinéma MATHA

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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